Проблема закредитованности среди кадровых военных и участников СВО стоит очень остро. Часто военнослужащий имеет квартиру, за которую исправно платит государство (Росвоенипотека), но при этом он сам погряз в потребительских кредитах, автокредитах и микрозаймах.
Когда встает вопрос о банкротстве, возникает главный страх: «Если я подам на банкротство из-за кредитных карт, у меня заберут квартиру, купленную по военной ипотеке?».
Еще несколько лет назад ответ был бы неутешительным. Но законодательство не стоит на месте, и в 2026 году у нас есть абсолютно легальный и отработанный механизм спасения жилья военнослужащих.
Почему раньше забирали военную ипотеку?
По закону, любая ипотечная квартира находится в залоге у банка. Раньше суды рассуждали формально: если человек банкрот, значит, всё залоговое имущество должно быть продано с торгов, чтобы расплатиться с кредиторами.
Тот факт, что за военную ипотеку платил не сам должник, а государство (ФГКУ «Росвоенипотека»), суды часто не брали в расчет. Из-за долга в 500 тысяч рублей по кредитке солдат мог лишиться квартиры стоимостью в несколько миллионов, заработанной годами службы.
Что изменилось: Мировое соглашение (Закон 2024-2026 гг.)
Государство обратило внимание на эту несправедливость, особенно в отношении участников СВО. Теперь закон позволяет разделить ваши долги на две части:
- Военная ипотека — выводится за рамки процедуры банкротства и сохраняется за вами.
- Потребительские кредиты и займы — остаются в процедуре и полностью списываются.
Как это работает на практике в Арбитражном суде Волгоградской области:
1.Подача заявления и введение процедуры:
Мы подаем заявление на ваше банкротство. Банк, выдавший военную ипотеку, включается в реестр кредиторов как залогодержатель.
2.Подготовка локального мирового соглашения:Ключевой этап спасения жилья.
Мы готовим специальный документ — мировое соглашение, которое подписываете вы, банк (выдавший ипотеку) и представитель Росвоенипотеки.
3.Утверждение соглашения в суде:
Суд утверждает этот документ. Смысл соглашения прост: Росвоенипотека продолжает исправно платить банку за вашу квартиру, а банк отказывается от претензий на ее продажу с торгов.
4.Списание остальных долгов:
Квартира спасена и больше не участвует в деле. Процедура банкротства продолжается в отношении ваших потребительских кредитов, которые в итоге полностью списываются.
Важные условия для спасения квартиры
Чтобы этот механизм сработал, должны быть соблюдены два строгих правила:
- Отсутствие просрочек по ипотеке. За квартиру должны поступать регулярные платежи. Так как платит Росвоенипотека, обычно с этим проблем не возникает.
- Действующий контракт. Вы должны продолжать военную службу. Если вы уволились и Росвоенипотека перестала перечислять деньги банку, долг ложится на ваши плечи. Если по нему возникнут просрочки, банк не подпишет мировое соглашение, и квартиру выставят на торги.
Что будет с выплатами за ранение (СВО)?
Частый вопрос от участников спецоперации: «Не заберут ли мои боевые выплаты и компенсации за ранение в счет погашения кредитов?».
Нет. Любые выплаты, связанные с возмещением вреда здоровью (в том числе страховые выплаты за ранения), а также статусная поддержка ветеранов боевых действий (ЕДВ) имеют 100% иммунитет. Эти деньги финансовый управляющий не имеет права включать в конкурсную массу — они остаются у вас в полном объеме.
Служите Родине, но кредиты не дают спокойно жить семье?
Не ждите, пока долги вырастут как снежный ком. Оставьте заявку на нашем сайте. Мы специализируемся на банкротстве военнослужащих в Волгограде. Защитим вашу военную ипотеку, сохраним боевые выплаты и законно освободим от долгов!
