Дело Полины П.: Как мы списали 3 млн рублей и спасли проблемную микродолю в ипотечной квартире

Краткая сводка дела:

• Сумма списания: Более 3 000 000 ₽
• Сложность дела: Наличие второй недвижимости (доля 5/49 в ипотечном жилье)
• Главное достижение: Исключили долю из конкурсной массы через суд и защитили 100% дохода семьи.

Груз кредитов и страх за чужую ипотеку Полина оказалась в тяжелейшем финансовом положении: долги перевалили за 3 миллиона рублей. Выплачивать их стало невозможно. Как и любой здравомыслящий человек, она задумалась о банкротстве, но ее останавливал один огромный юридический камень преткновения.

У Полины было свое единственное жилье (которое по закону обладает иммунитетом и его не забирают), но помимо него на ней числилась «микродоля» (5/49) в другой квартире. Ситуация усугублялась тем, что эта вторая квартира находилась в ипотеке.

Полина была в ужасе: по стандартным правилам банкротства любое второе жилье подлежит изъятию и продаже с торгов. Она панически боялась, что из-за ее долгов эту микродолю выставят на аукцион, что создаст колоссальные проблемы совладельцам ипотечной квартиры.

Ювелирная работа с имуществом Многие юристы-новички не берутся за такие дела, потому что залоговое (ипотечное) имущество — это всегда сложно. Но наша команда точно знала, как действовать.

Мы разработали грамотную стратегию защиты:

1. Сберегли микродолю. Мы подали в Арбитражный суд мотивированное ходатайство об исключении этих 5/49 из конкурсной массы. Наши юристы доказали, что эта доля является микроскопической, обременена залогом (ипотекой) и ее реализация на торгах не принесет кредиторам никакой финансовой выгоды, а лишь затянет процедуру. Суд согласился с нашими железобетонными доводами и официально исключил долю из описи имущества!
2. Защитили деньги на жизнь. Полина — работающая мама. Мы не могли позволить, чтобы в процессе судов ее семья осталась без копейки. Мы оперативно добились сохранения прожиточного минимума на саму Полину и на ее несовершеннолетнего ребенка. На протяжении всей процедуры она стабильно получала свои деньги на руки.

Итог Блестящая победа в суде. Процедура была успешно завершена, и с Полины полностью списали более 3 000 000 рублей.